Prix
81 750,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
STUDIO – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé dans le quartier recherché de Saint Donatien, ce studio de 17.59 m² libre d’occupation, se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence des années 80.
Parfaitement fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard et coin cuisine (3.55m²) , d’une pièce de vie ( 11.76 m²), et d’une salle d’eau avec WC (2.20m²).
A votre disposition dans l’immeuble, vous trouverez un local vélo.
Les atouts de bien :
* Lignes C1 et C6 à proximité immédiate
* Des commerces à deux pas (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc…)
* Agencement fonctionnel et hauteur sous plafond de 2.9m²
* Entre les bords de l’Erdre et le Jardin des Plantes
* Rentabilité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’ADRESSE 4 Immo Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman – Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 23 lots – dont 23 lots habitation.
Charges annuelles : 617 euros.
Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00261 – NANTES.
Pièces
1
Code postal
44000
Salle d'eau
1
Surface habitable
17.59 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Année de construction
1987
Étages
1
Chauffage
Individuel, Electrique
Exposition
Ouest
Valeur DPE
271
Note DPE
D
Valeur GES
10
Note GES
B
Aff num
GG4156-3
Meublé
Non
