Prix
409 500,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
Situé au 1er étage d’un immeuble des années 30 avec ascenseur, cet appartement traversant de 105 m² vous accueille en plein coeur de Nantes, entre les quartiers Bellamy, Bel Air et Talensac.
Découvrez ce bien emprunt du charme de l’ancien, qui vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux.
Celui-ci se compose d’un vaste double-séjour de 37m² (possible création d’une troisième chambre), d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC, d’une salle d’eau entièrement rénovée et de deux belles chambres, dont l’une possédant un dressing (anciennement salle d’eau).
Le long du couloir qui dessert chaque pièce, des bibliothèques sur mesure ont été créées, rendant cet espace en endroit esthétique et fonctionnel.
L’appartement s’ouvre à l’ouest sur un premier balcon 5.56m² et à l’est sur un second de 1.81m²
En annexe, ce bien dispose d’un garage fermé, d’une cave et d’un grenier sont inclus.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au 02.40.48.47.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE 4 Immo Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman – Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 55 lots – dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3400 euros.
Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00261 – NANTES.
Pièces
4
Code postal
44000
Salles de bain
1
Salle d'eau
1
Chambres
2
Surface habitable
105 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
37 m²
Année de construction
1930
Étages
1
Etage
1
Stationnement
Garage fermé
Chauffage
Collectif, Gaz
Exposition
EO
Valeur DPE
223
Note DPE
D
Valeur GES
49
Note GES
D
Aff num
GG4194
Meublé
Non
