Prix
155 520,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
EXCLUSIVITÉ L’ADRESSE – Idéal Investissement / Location Courte Durée – Quartier Gare Sud / Marcel-Saupin
A deux pas de la Gare Sud, du stade Marcel-Saupin, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d’environ 45m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, en retrait de la rue et ouvert sur jardin.
Ce bien se compose d’une pièce de vie exposée sud, d’une cuisine, WC indépendant, chambre avec salle d’eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de reconfiguration (résidence principale compacte, meublé, location courte durée, étudiant).
Le DPE est classé G, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser la performance énergétique après travaux.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, parfaite pour le stockage.
Emplacement stratégique : Gare Sud, tram, busway, commerces à proximité immédiate
Contactez nous pour plus d’informations.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 22 lots – dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Aff num
ALG4215
Pièces
2
Code postal
44000
Meublé
Non
Salle d'eau
1
Chambres
1
Surface habitable
45.73 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Étages
1
Etage
1
Chauffage
Individuel, Electrique
Valeur DPE
539
Note DPE
G
Valeur GES
17
Note GES
C
