Prix
92 650,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
Boulevard de la Prairie-au-Duc ? Nantes
Dans un immeuble des années 30, découvrez ce studio entièrement rénové, avec des prestations remises à neuf : ouvertures, VMC, murs, sols, plafonds?
Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre idéal pour un investissement locatif.
Le logement est équipé d’un sanibroyeur, avec autorisation en cours.
Concernant la copropriété, certains travaux sont à prévoir dans les prochaines années, notamment :
– la réfection des balcons,
– la réfection des peintures et des sols des parties communes.
A noter que plusieurs travaux ont déjà été réalisés dans l’immeuble :
– assainissement,
– électricité des parties communes,
– remplacement des boîtes aux lettres.
Emplacement recherché, avec accès direct au nouveau CHU, au coeur d’un quartier en plein développement.
Idéal investisseur.
(9.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 14 lots – dont 10 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 552.7 euros.
Aff num
AGS4301
Pièces
1
Code postal
44200
Meublé
Non
Salles de bain
1
Surface habitable
22.06 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Année de construction
1930
Étages
1
Etage
1
Chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Valeur DPE
309.6
Note DPE
E
Valeur GES
12
Note GES
C
