Prix
92 650,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
Boulevard de la Prairie-au-Duc -Nantes
Dans un immeuble des années 30, découvrez ce studio entièrement rénové, avec des prestations remises à neuf : ouvertures, VMC, murs, sols, plafonds
Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre idéal pour un investissement locatif.
Le logement est équipé d’un sanibroyeur, avec autorisation en cours.
Concernant la copropriété, certains travaux sont à prévoir dans les prochaines années, notamment :
– la réfection des balcons,
– la réfection des peintures et des sols des parties communes.
A noter que plusieurs travaux ont déjà été réalisés dans l’immeuble :
– assainissement,
– électricité des parties communes,
– remplacement des boîtes aux lettres.
Emplacement recherché, avec accès direct au nouveau CHU, au coeur d’un quartier en plein développement.
Idéal investisseur.
(9.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 14 lots – dont 10 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 552.7 euros.
Aff num
AGS4301
Pièces
1
Code postal
44200
Meublé
Non
Salles de bain
1
Surface habitable
22.06 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Année de construction
1930
Étages
1
Etage
1
Chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Valeur DPE
309.6
Note DPE
E
Valeur GES
12
Note GES
C
