Prix
118 800,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
NANTES – Rond-Point de Vannes
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 1997, ce studio d’environ 30 m² en très bon état donne sur l’arrière cour de la copropriété, au calme.
Dans une rue perpendiculaire au boulevard Lelasseur, à moins de 300 mètres de l’arrêt de tram L3 « Rond-Point de Vannes, vous bénéficiez des commerces alentours, du marché des américains et d’une véritable vie de quartier.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le bien était précédemment loué 440 euros hors charges avec un bail classique et est vendu libre de toute occupation.
Isolation thermique extérieure de la façade réalisée en 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 73 lots – dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 961 euros.
François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 927 484 121 – NANTES.
Aff num
AGS4287
Pièces
1
Code postal
44300
Meublé
Non
Charges
100 €
Salle d'eau
1
Chambres
1
Surface habitable
30.15 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Année de construction
1997
Étages
1
Chauffage
CollectifComptageIndividuel, Gaz
Exposition
Nord-est
Valeur DPE
155.7
Note DPE
D
Valeur GES
32
Note GES
D
