Prix
599 000,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
Exclusivité – Nantes Longchamp
Charmante familiale très bien entretenue de 146m² habitable et 205m² au sol, située dans un environnement privilégié et recherché. A proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, professionnels de santé, … tout en offrant un cadre de vie calme et paisible.
Cette nantaise traversante se compose ainsi : l’entrée ouvre sur l’espace de vie avec un lumineux salon-séjour de 31.05m² sur parquet d’une part, ainsi que sur la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d’autre part.
Ce niveau est complétée par une spacieuse chambre sur parquet dotée d’une magnifique cheminée, ainsi que d’un WC séparé.
A l’étage, un palier avec rangement dessert : 2 chambres, elles aussi sur parquet, et avec placard pour l’une d’elle, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau, une grande salle de bain et un WC séparé.
La maison bénéficie également d’un sous sol complet de près de 60m² avec espace buanderie, caves, une pièce annexe avec entrée indépendante, un WC, ainsi que d’un bel espace garage.
Enfin, un agréable jardin entièrement clos et exposé Sud-Ouest, d’environ 126m², avec terrasse et dépendance, pour profiter de la quiétude des lieux.
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 879 080 158 – SAINT BRIEUC.
Aff num
AGS4338
Pièces
6
Code postal
44300
Meublé
Non
Salles de bain
1
Salle d'eau
1
Chambres
4
Surface habitable
146.07 m²
Surface terrain
238 m²
Surface séjour
31.05 m²
Année de construction
1939
Étages
3
Stationnement
Garage fermé
Chauffage
Individuel
Exposition
Sud-ouest
Valeur DPE
203.8
Note DPE
D
Valeur GES
36.7
Note GES
D
