Prix
265 000,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
A Nantes, Boulevard des Poilus
Au sein d’une résidence de 2005 bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin.
L’entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie de plus de 33 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, bénéficiant d’un environnement calme.
L’espace nuit, séparé de la pièce de vie par un sas, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
En complément, vous profiterez d’une cave privative ainsi que d’un box de stationnement fermé en sous-sol sécurisé.
Ce bien réunit de nombreux atouts : résidence récente, belle pièce de vie, extérieur privatif, cave et garage fermé. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 150 lots – dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 1380 euros.
François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 927 484 121 – NANTES.
Aff num
AGS4361
Pièces
3
Code postal
44300
Meublé
Non
Charges
115 €
Salles de bain
1
Chambres
2
Surface habitable
64.28 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Année de construction
2005
Étages
1
Stationnement
0
Chauffage
Individuel, Electrique
Exposition
Sud-ouest
Valeur DPE
136
Note DPE
C
Valeur GES
5
Note GES
A
