Prix
174 500,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
A vendre à Nantes, dans le quartier très recherché de la Bourgeonnière, à proximité immédiate des facultés, des écoles supérieures, du STAPS et à moins de deux minutes du Petit Port. Vous profiterez également d’un accès rapide au périphérique, un emplacement idéal aussi bien pour y habiter que pour réaliser un investissement patrimonial.
Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2011, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC accessible directement depuis la chambre.
L’ensemble des pièces principales s’ouvre sur une très grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur permettant d’installer aisément une table pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé par portail électrique complète ce bien.
L’appartement est vendu libre de toute occupation et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE 4immo Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac/Calvaire/Schuman.
Retrouvez nous sur www.4immo.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 101 lots – dont 58 lots habitation.
Charges annuelles : 2645 euros.
Aff num
AGS4367
Pièces
2
Code postal
44300
Meublé
Non
Salle d'eau
1
Chambres
1
Surface habitable
43.8 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Étages
1
Etage
4
Stationnement
Sous-sol
Chauffage
CollectifComptageIndividuel
Exposition
Sud
Valeur DPE
109
Note DPE
B
Valeur GES
6
Note GES
B
