Prix
76 300,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
Opportunité à saisir dans le quartier des Olivettes !
L’Adresse Talensac vous propose un T1 bis de 28,41m² Carrez et 35m² au sol, en plein coeur de ce quartier recherché.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots, ce bien lumineux se compose d’un séjour-cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et un WC séparé.
Avec un fort potentiel de transformation, cet appartement plein de charme, peut convenir pour un projet d’investissement locatif, un premier achat ou encore un pied à terre, à deux pas du centre ville, de la gare et de la Cité des Congrès.
Les + :
* Emplacement idéal, centre-ville et gare accessibles en 10 minutes à pied, navette aéroport à 5 minutes.
* C4 – Tram2 et 3 à proximité immédiate
* Location courte durée possible
* Petite copropriété de moins de 10 lots d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE 4 Immo Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman – Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.
Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00261 – NANTES.
Aff num
GG4403
Pièces
2
Code postal
44000
Meublé
Non
Salle d'eau
1
Chambres
1
Surface habitable
28.43 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Étages
1
Etage
3
Chauffage
Individuel, Electrique
Exposition
NS
Valeur DPE
431.7
Note DPE
F
Valeur GES
17.1
Note GES
C
