Prix
128 000,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
Situé rue des Saumonières, au coeur du quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre, découvrez cet appartement T2 de 36,63 m² Carrez, libre de toute occupation.
Au sein de la résidence Le Nanteus, construite en 2009 et bénéficiant d’un agréable parc arboré, la copropriété a récemment fait l’objet d’importants travaux avec un ravalement de façade et une réfection complète de la toiture réalisés en 2026.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement comprend :
une entrée avec placard, un séjour d’environ 18 m² avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC.
Appartement en bon état, avec rangements, dans un secteur calme et recherché à proximité des facultés.
Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études, qu’à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative.
A découvrir sans tarder ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 286 lots – dont 200 lots habitation.
Charges annuelles : 997.46 euros.
Elodie BOURNY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 101 503 209 – NANTES.
Aff num
EB4368
Pièces
2
Code postal
44300
Meublé
Non
Charges
83.13 €
Salle d'eau
1
Chambres
1
Surface habitable
36.63 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
17.95 m²
Année de construction
2009
Étages
1
Etage
3
Chauffage
Individuel, Electrique
Exposition
Nord-ouest
Valeur DPE
149.6
Note DPE
C
Valeur GES
5
Note GES
A
