Prix
233 200,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
L’agence L’Adresse de Talensac vous propose de découvrir ce T3 de 64,3 m², situé dans une belle copropriété de standing construire dans les années 70.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 20m², avec un balcon de 8m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la Loire, une cuisine indépendante et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec son accès au balcon, une salle bain et des toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien.
Au coeur d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et vivant.
Proche de toutes commodités et des écoles, la situation de l’immeuble permet des balades à pied ou à vélo le long des bords de Loire, un accès facile au centre-ville ainsi qu’à la gare.
N’attendez plus pour le découvrir, contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE 4 Immo Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman – Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 360 lots – dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1936 euros.
Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00261 – NANTES.
Pièces
3
Code postal
44200
Salles de bain
1
Chambres
2
Surface habitable
64.33 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
0 m²
Année de construction
1974
Étages
1
Etage
5
Chauffage
Collectif
Exposition
Sud
Valeur DPE
157
Note DPE
C
Valeur GES
7
Note GES
B
Aff num
GG41505-2
Meublé
Non
