Prix
409 500,00 € FAI
Secteur
divatte sur loire divatte sur loire
Description
Maison familiale de 6 chambres à Divatte-sur-Loire – Exclusivité
A seulement 5 minutes à pied du port de la Pierre Percée, au coeur du vignoble et au bord de la Loire, découvrez cette maison familiale de 207 m², charme des murs en pierres dans le salon, entièrement rénovée, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et qualité de vie, avec un véritable potentiel télétravail ou profession libérale.
L’entrée se fait par la grande véranda lumineuse devant la maison avec ses grandes baies vitrées ouvrantes, idéale pour les grandes tablées ou comme salle de jeu.
Le double salon-salle à manger de 48 m² accède à la vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec notamment un piano 5 feux, 2 fours et un grill, et à un bureau en verrière de l’autre côté.
Le poêle à bois central réchauffe toute la maison et offre une ambiance cosy.
Une suite parentale avec baignoire et dressing se trouve au rez-de-chaussée.
Le RDC comprend également un espace buanderie et WC avec douche.
Au premier étage, 5 belles chambres et une salle de bain + WC.
L’extérieur est composé d’une terrasse en bois devant sur un petit jardin, et dispose derrière d’un autre coin jardin, d’une mezzanine sous le toit de la grange et d’un atelier pour bricoler et/ou stocker.
Connexion internet fibre installée.
La maison dispose également d’une dépendance de 32 m² accessible depuis la cours d’entrée, idéale pour une activité indépendante (profession libérale, artisan, artiste…), pour faire de la location d’un T2 avec sa seconde pièce + WC (AirBnb ou longue durée), ou tout simplement pour aménager un espace de vie pour de grands ados ou de la famille ou amis en visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
L’ADRESSE 4 Immo Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman.
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Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – NANTES.
Aff num
CD4262
Pièces
10
Code postal
44450
Meublé
Non
Salles de bain
2
Salle d'eau
1
Chambres
6
Surface habitable
207 m²
Surface terrain
587 m²
Surface séjour
48 m²
Année de construction
1860
Étages
2
Stationnement
Extérieur
Chauffage
Individuel, Bois_Electrique
Exposition
Sud-est
Valeur DPE
127
Note DPE
C
Valeur GES
4
Note GES
A
