Prix
275 000,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
NANTES CENTRE-VILLE – A 300 m du marché de Talensac et des bords de l’Erdre…
Maison en copropriété, située en second rideau, au calme absolu. Cette charmante maison de ville, soigneusement entretenue saura vous séduire par son caractère unique.
Elle s’ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie parquetée d’environ 27 m² exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, un poêle à bois fonctionnel et une salle de bains avec WC.
A l’étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d’eau.
En annexe : une cave facilement accessible et idéale pour vos vélos.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare et soigné plein de charme, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE 4 Immo Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman – Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2024AC00261 – NANTES.
Pièces
3
Code postal
44000
Charges
50 €
Salle d'eau
2
Chambres
2
Surface habitable
60 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
27 m²
Année de construction
1940
Étages
2
Etage
1
Chauffage
Individuel, Gaz
Exposition
Sud
Valeur DPE
349
Note DPE
F
Valeur GES
50
Note GES
E
Aff num
AGT4229
Meublé
Non
