Prix

995 000,00 € FAI

Secteur

nantes nantes

Description

L’agence L’Adresse vous invite, dans le quartier prisé Sainte-Thérèse / Américains, à découvrir cette superbe maison bourgeoise de 253 m2, entièrement rénovée, de 10 pièces avec ses 6 chambres, son garage de 53 m2, sa double terrasse et son très beau jardin.
Dotée d’une situation idéale, à deux pas du centre-ville, sur une magnifique parcelle arborée et au coeur d’un environnement paisible et privilégié, ce bien, rare sur le marché, allie le confort et l’élégance de volumes généreux aux lignes harmonieuses, fruits d’une décoration qualitative et d’un goût très sûr, et la fonctionnalité d’une demeure pensée pour la vie familiale.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, un petit salon ainsi qu’un superbe espace de vie baigné de lumière de plus de 60 m2, composé d’une cuisine, aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme, d’une salle à manger ouverte sur une double réception agrémentée d’une cheminée, une véritable invitation à la détente et à la convivialité!
La pièce de vie et la cuisine dévoilent une belle terrasse en bois ainsi qu’un charmant jardin aux accents bucoliques, où vous pourrez profiter de la nature en vous délassant à l’ombre des arbres aux douces essences. Le jardin est doté d’une belle dépendance aménageable de 47 m2.
L’étage dévoile quatre belles chambres dont une suite de 17 m2 dotée d’une salle de bain privative et d’un dressing ainsi qu’une salle de bain équipée d’une balnéothérapie.
Le rez-de-jardin complète la maison avec une chambre, sa salle d’eau, une belle véranda ensoleillée et un garage comprenant deux places de stationnement.

Les transports (tramway ligne 3 et bus), commerces, crèches, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate.

(3.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Pièces
10

Code postal
44300

Salles de bain
2

Salle d'eau
1

Chambres
6

Surface habitable
253.72 m²

Surface terrain
685 m²

Surface séjour
41 m²

Année de construction
1920

Étages
1

Valeur DPE
196

Note DPE
D

Valeur GES
36

Note GES
D

Aff num
AGS4203

Meublé
Non

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