Prix
729 750,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
Située au coeur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette maison de 1890 rénovée en 2005 conjugue avec subtilité le charme authentique de l’ancien et la modernité d’espaces largement ouverts sur le jardin et sa piscine.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée donnant sur l’extérieur, mêle parquet chaleureux, cheminée et touches contemporaines dans une harmonie rare.
La cuisine aménagée et équipée, au style résolument actuel, prolonge naturellement cet espace et profite elle aussi de la perspective sur la terrasse en bois et la verdure, offrant une véritable continuité dedans/dehors.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau/chambre de plain-pied, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
A l’étage, trois chambres sur parquet bénéficient d’une belle luminosité, renforcée par les ouvertures judicieusement pensées lors de la rénovation. Elles sont complétées par un grand dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des WC indépendants, créant un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Le sous-sol apporte un complément précieux avec le local technique de la piscine, une buanderie, une cave et un atelier. A l’extérieur, le jardin paysager, intime et soigneusement structuré, accueille une piscine parfaitement intégrée qui invite à la détente à l’abri des regards.
Ce bien se distingue par sa rénovation élégante, la qualité de ses matériaux, ses volumes lumineux et son exposition sud-ouest. Une adresse rare où l’authenticité dialogue avec la modernité, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Aff num
AGC4217
Pièces
6
Code postal
44000
Meublé
Non
Chambres
4
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
246 m²
Surface séjour
58 m²
Année de construction
1890
Étages
3
Etage
3
Stationnement
Garage fermé
Chauffage
Individuel, Gaz
Exposition
EO
Valeur DPE
173
Note DPE
D
Valeur GES
35
Note GES
D
