Prix
107 500,00 € FAI
Secteur
nantes nantes
Description
NANTES – MICHELET – ST FELIX
A proximité immédiate du tramway ligne 2 et des lignes de bus 10 et 23, ce T1 bénéficie d’une situation pratique pour rejoindre les facultés en 10 minutes en transports en commun ou 7 minutes à vélo.
Situé au 3? étage avec ascenseur, l’appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 7 m² orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble.
Un bien adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur et les transports.
Il s’agit d’un bâtiment classé, d’important travaux de réhabilitation sont à venir, une étude par architecte est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 75 lots – dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1388 euros.
François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 927 484 121 – NANTES.
Aff num
AGSF4384
Pièces
1
Code postal
44300
Meublé
Non
Charges
115 €
Salle d'eau
1
Surface habitable
29.3 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
16.55 m²
Année de construction
1961
Étages
1
Etage
3
Chauffage
Individuel, Gaz
Exposition
Sud-ouest
Valeur DPE
265.8
Note DPE
E
Valeur GES
54
Note GES
E
